2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.3万円/㎡
前年比+10.1%
川口市
77.8万円/㎡
前年比+29.9%
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シャインノーブル川口リバーパーク
埼玉県川口市飯塚四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2008年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
5,408万円
75.2万円/㎡
3,060
4,625
6,191
7,756
AI査定結果
推定相場価格
5,408万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,191万円
64.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
シャインノーブル川口リバーパーク
5,099万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 5,099万円 | 70.9万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 5,199万円 | 72.3万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 5,299万円 | 73.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 5,399万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,780万円 | 66.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 63.7万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,880万円 | 67.9万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,700万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | シャインノーブル川口リバーパーク 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 5,099万円 | 70.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/07 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 3,580万円 | 56.0万円 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/25 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/23 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,290万円 | 79.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/07 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、川口市では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は川口市の平均と比較して8.9%割安です。
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1987年築 / 7階建 / 22戸 / RC造